Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²

edificio aurora, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Edificio Aurora. con 96 m, 2 baño y walk-in closet, parqueadero, bodega, piscina, gimnasio y seguridad 24/7. Precio: USD 189.000, Piso 5, alicuota $130 Innova Real Estate Ecuador presenta este exclusivo departamento en venta en Cumbayá, ubicado en el prestigioso Edificio Aurora, con acceso inmediato a la Ruta Viva y a pocos minutos del Hospital de los Valles. 96 m2de superficie total. Orientación norte. 2 habitaciones máster. Cada dormitorio cuenta con baño privado. Walk-in closet en ambos dormitorios. Sala y comedor integrados. Cocina moderna con acabados de primera. Baño social independiente. Área de máquinas y lavandería. 1 parqueadero cubierto en subsuelo. 1 bodega. Ascensor. Rampas y accesos peatonales. Control inteligente de accesos. Excelente iluminación natural. Áreas comunales y amenities El Edificio Aurora ofrece más de diez espacios diseñados para el descanso, el deporte y la vida familiar: Piscina temperada. Jacuzzi e hidromasaje. Sauna y turco. Gimnasio equipado. Cancha de squash. Canchas de básquet, vóley y ráquet. Salón de cine. Salón de eventos. Juegos infantiles. Áreas para niños. Zonas de BBQ. Ciclovía. Amplias áreas verdes. Parqueaderos internos y externos para visitas. Seguridad y ubicación Seguridad y guardianía las 24 horas. Videovigilancia y acceso controlado. Ubicación estratégica sobre la Ruta Viva. Hospital de los Valles a aproximadamente 5 minutos. Cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes y unidades educativas. Fácil conexión con Cumbayá, Tumbaco, Quito y el aeropuerto. Precio de venta USD 189.000 Alícuota mensual: USD 130, que incluye el mantenimiento y acceso a las áreas comunales del edificio.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $140.557

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$140.557
Diferencia
$48.443 más34.5% más por m²

Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.969/m²

De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.875 por m². Este anuncio pide $1.969, por encima de esa franja.

$1.156/m²$2.143/m²
  • esta · $1.969/m²
  • mediana · $1.464/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 342 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

edificio aurora, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp