Suite en Ventra Dentro de Urbanización en Cumbaya
Menos por m²$853/m²$1.363/m² menos que esta (61.5%)
a 1.4 km
150 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
A PASOS DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO 89m² de área útil 8 m² de terraza Departamento 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina estilo americano amplia área social y terraza. 2 parqueaderos 1 bodega. Dentro de Conjunto cerrado área verde comunal con piscina y área de bbq tiene generador para todos los departamentos y área social. Alícuota $195 Guardia 24/7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $125.553
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $125.553
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $125.553
- Diferencia
- $69.447 más55.3% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.216/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.830 por m². Este anuncio pide $2.216, por encima de esa franja.
$853/m²$2.708/m²
- esta · $2.216/m²
- mediana · $1.427/m²
- franja habitual · $1.114–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$652/m² menos que esta (29.4%)
a 1.4 km
96 m²22
Departamento en Venta Cumbayá Aquarela Uribe Schwarzkopf
Menos por m²$1.860/m²$356/m² menos que esta (16.1%)
a 0.91 km
107 m²22
Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Menos por m²$1.989/m²$227/m² menos que esta (10.2%)
a 0 km
94 m²12
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$492/m² más que esta (22.2%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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