
Vendo Cumbayá, Lindo Duplex, 224 m², 2 Dorm. Cerca del Parque de Cumbayá, Excelente Ubicación!
Menos por m²$817/m²$779/m² menos que esta (48.8%)
a 0 km
En exclusiva Urbanización de Cumbayá, pent-house dúplex de 320 m² totales.
El lugar ideal de tranquilidad para tu familia, rodeado de vistas fantásticas y de areas verdes, canchas deportivas
Ofrece un estilo de vida exclusivo y hermoso diseño.
Cuenta con 4 habitaciones, porche y terrazas fantásticas.
AREA CONSTRUCCION HABITABLE TOTAL:320M2
AREA TOTAL PB: JARDIN PRIVADO 98,90 - AREA ABIERTA: 22,09 M2 - BALCON: 12,80M2 - PORCHE: 17,62M2
AREA TOTAL PA: AREA ABIERTA: 46,91M2 - PORCHE: 21,59 M2
BODEGA: 3,05 M2
La distribución interior en PLANTA BAJA incluye sala y comedor amplios, con salida a porche y terraza, cocina abierta, equipada con grifería de lujo y amplia alacena, mesones de piedra sinterizada negro, muebles altos y bajos, comedor de diario.
Habitación master amplia con salida a jardín privado, cuenta con 2 Walking clósets y baño completo con dos lavamanos.
2 habitaciones con salida a terraza- closets amplios y baño cada una con acabados y grifería de lujo.
PLANTA ALTA
Cuenta con una cuarta habitación amplia y con salida a terraza, Walking closet y baño completo.
Sala de estar/ estudio con salida a terraza amplia con pérgola - cuenta con un baño social.
Suite para servicio domestico, equipada con baño completo y área de cocina.
Bodega
Cuarto de lavado
Área de calefones
Desde esta planta tiene salida directa a la piscina del edificio
. Incluye 3 garajes separados. La propiedad cuenta con acabados de lujo, vista a la ciudad, cisterna y generador eléctrico. Ubicado en urbanización privada con áreas verdes, área deportiva, área de eventos, sala comunal, piscina, caseta de guardia y guardianía/seguridad privada.
Parques cercanos, servicios básicos, iluminación y control de accesos, con acceso asfaltado y proximidad a comercios y servicios. Permite mascotas.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $683.000mediana de comparables $619.949
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.596/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.178 y $1.815 por m². Este anuncio pide $1.596, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$817/m²$779/m² menos que esta (48.8%)
a 0 km

$1.178/m²$418/m² menos que esta (26.2%)
a 1 km

$1.325/m²$271/m² menos que esta (17%)
a 1.35 km

$1.527/m²$69/m² menos que esta (4.3%)
a 0 km

$1.874/m²$278/m² más que esta (17.4%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.