Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$548/m² menos que esta (39.1%)
a 1.63 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 175 m²
César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En excelente ubicación en San Juan alto de Cumbayá Departamento de 175m2 incluida hermosa terraza con preciosa vista 3 dormitorios, master con amplio walk-in clóset 2.5 baños Área de máquinas independiente Baño de servicio Cocina abierta Edificio con guardia presencial 24 horas, gimnasio equipado, área de BBQ y piscina con vista 2 parqueaderos en línea Bodega
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $253.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $253.164
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $253.164
- Diferencia
- $8.164 menos3.2% menos por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.400, dentro de esa franja.
$852/m²$2.455/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.447/m²
- franja habitual · $1.114–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 354 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.58 km
167 m²34
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Más por m²$2.455/m²$1.055/m² más que esta (75.4%)
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167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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