$150.000
Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$548/m² menos que esta (39.1%)
a 1.63 km
176 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$245.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 175 m²
Hermoso Departamento con Vista
César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $245.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En excelente ubicación en San Juan alto de Cumbayá Departamento de 175m2 incluida hermosa terraza con preciosa vista 3 dormitorios, master con amplio walk-in clóset 2.5 baños Área de máquinas independiente Baño de servicio Cocina abierta Edificio con guardia presencial 24 horas, gimnasio equipado, área de BBQ y piscina con vista 2 parqueaderos en línea Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $252.777
- Diferencia
- $7.777 menos
- 3.1% menos por m²
Mediana de 329 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
$852/m²$2.722/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.444/m²
- franja habitual · $1.138–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 329 de los 330 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$211/m² menos que esta (15.1%)
a 0 km
185 m²23
$250.000Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.389/m²$11/m² menos que esta (0.8%)
a 0.19 km
180 m²33
$255.000Se Vende Duplex de 167 m² - Cumbaya Cerca de Auquichico
Más por m²$1.527/m²$127/m² más que esta (9.1%)
a 1.5 km
167 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.322/m² más que esta (94.4%)
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
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