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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²

12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$136.900
Precio negociable
Bajó desde $149.900 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
126 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de venta a sector de la 12 de Octubre, La Floresta Edificio moderno y sofisticado ubicado en pleno Centro Norte de Quito. Muy cerca de universidades Católica, Salesiana, Politécnica, de la Superintendencia de Bancos, Supermaxi Muy moderno y con gran entrada de luz y sol, impresionante vista de la ciudad y del Pichincha 3 dormitorios, sala, comedor, con hermosa vista Cocina estilo americana con encimera eléctrica empotrada y horno Departamento queda con cortinas tipo zebra 2 baños completos 96 metros de construcción 2 parqueaderos 1 bodega En moderno edificio, ubicado en el sector de la 12 de Octubre Magnífica ubicación Linda terraza panorámica Areas recreativas, áreas de BBQ, un amplio lobby decorado, donde está el área de recepción y guardianía 2 ascensores Mitsubishi gimnasio equipado sala comunal cerrada sala comunal abierta cubierta para uso de sus copropietarios. Guardíania 24 horas Parqueaderos de visitas Valor $136.900,00 Barrio muy bien servido, muy cerca de supermercados, Iglesias, medios de trasporte Los mejores restaurantes gourmet de Quito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.900mediana de comparables $140.379

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Se pide
$136.900
A la mediana de comparables
$140.379
Diferencia
$3.479 menos2.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.087/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $898 y $1.736 por m². Este anuncio pide $1.087, dentro de esa franja.

$850/m²$2.432/m²
  • esta · $1.087/m²
  • mediana · $1.114/m²
  • franja habitual · $898–$1.736/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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