$99.000
Departamento Duplex en Venta 77 m² con 2 Dorm. Sector 12 de Octubre - Centro Norte
Menos por m²$1.021/m²$169/m² menos que esta (14.2%)
a 0.41 km
97 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$149.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²
Departamento de Venta La Floresta 3 Dorm., Cerca Universidades Excelente Ubicación E Inversión
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta126 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.900 • Área 126 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
126
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta a sector de la 12 de Octubre, La Floresta Edificio moderno y sofisticado ubicado en pleno Centro Norte de Quito. Muy cerca de universidades Católica, Salesiana, Politécnica, de la Superintendencia de Bancos, Supermaxi Muy moderno y con gran entrada de luz y sol, impresionante vista de la ciudad y del Pichincha 3 dormitorios, sala, comedor, con hermosa vista Cocina estilo americana con encimera eléctrica empotrada y horno Departamento queda con cortinas tipo zebra 2 baños completos 96 metros de construcción 2 parqueaderos 1 bodega En moderno edificio, ubicado en el sector de la 12 de Octubre Magnífica ubicación Linda terraza panorámica Areas recreativas, áreas de BBQ, un amplio lobby decorado, donde está el área de recepción y guardianía 2 ascensores Mitsubishi gimnasio equipado sala comunal cerrada sala comunal abierta cubierta para uso de sus copropietarios. Guardíania 24 horas Parqueaderos de visitas Valor $149.900,00 Barrio muy bien servido, muy cerca de supermercados, Iglesias, medios de trasporte Los mejores restaurantes gourmet de Quito #inmobiliaria #bienesraices #inmuebles #realestate #departamentos #departamentodeventa #vivienda #agentesinmobiliariosprofesionales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $154.560
- Diferencia
- $4.660 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
$994/m²$1.840/m²
- esta · $1.190/m²
- mediana · $1.227/m²
- franja habitual · $994–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000En Venta Suite 61 m² Ed. 12 Parc, Sector Swissot
Más por m²$1.213/m²$24/m² más que esta (2%)
a 0.45 km
75 m²12
$93.000En Venta Suite 61 m² Ed. 12 Parc, Sector Swissotel
Más por m²$1.240/m²$50/m² más que esta (4.2%)
a 0.45 km
75 m²12
$165.000En Venta Hermosa Suite Completamente Amoblada en Penthouse
Más por m²$1.701/m²$511/m² más que esta (43%)
a 0.39 km
97 m²12
$138.000Vendo Departamento con Vista Panorámica. Av 12 de Octubre. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.840/m²$650/m² más que esta (54.7%)
a 0.16 km
75 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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