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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²

Madrid & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Excelente departamento venta sector la floresta Norte de Quito Excelente Edificio con muy buenas áreas comunales 2 muy buenas terrazas Turco Sauna Yacuzzi Gym Área bbq . Guardiania permanente Perfecto estado Muy buenos acabados A una cuadra supermaxi Cerca Universidad Andina Muy cerca al Swiss Hotel a 1 cuadra A dos minutos del sector de la González Suárez Restaurantes , cafeterías , bancos etc . Departamento en perfecto estado , como nuevo . Gran seguridad , guardia permanente 24/7 Parqueo de visitas Vista 7 Mo piso Universidad católica muy cerca Sector de gran Plusvalia . Con muy buen servicio público a dos cuadras . Edificio de constructora muy reconocida . Flamante , excelente mantenimiento . Ascensor Generador eléctrico ( abastece todas las áreas internas de los departamentos y todas las áreas externas del edificio. Cámaras de seguridad .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.000mediana de comparables $108.788

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Se pide
$137.000
A la mediana de comparables
$108.788
Diferencia
$28.212 más25.9% más por m²

Mediana de 434 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.575/m²

De los 434 anuncios comparables, la mitad pide entre $911 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.575, dentro de esa franja.

$655/m²$2.286/m²
  • esta · $1.575/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $911–$1.672/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 434 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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