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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²

Madrid & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha

87 m²
2habs.
2baños

Precio

$137.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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87 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Excelente departamento venta sector la floresta
Norte de Quito
Excelente Edificio con muy buenas áreas comunales
2 muy buenas terrazas
Turco
Sauna
Yacuzzi
Gym
Área bbq .
Guardiania permanente
Perfecto estado
Muy buenos acabados
A una cuadra supermaxi
Cerca Universidad Andina
Muy cerca al Swiss Hotel a 1 cuadra
A dos minutos del sector de la González Suárez
Restaurantes , cafeterías , bancos etc .
Departamento en perfecto estado , como nuevo .
Gran seguridad , guardia permanente 24/7
Parqueo de visitas
Vista
7 Mo piso
Universidad católica muy cerca
Sector de gran Plusvalia . Con muy buen servicio público a dos cuadras .
Edificio de constructora muy reconocida .
Flamante , excelente mantenimiento .
Ascensor
Generador eléctrico ( abastece todas las áreas internas de los departamentos y todas las áreas externas del edificio.
Cámaras de seguridad .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.000mediana de comparables $107.788

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $137.000
A la mediana de comparables: $107.788
Diferencia: $29.212 más27.1% más por m²

Mediana de 343 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.575/m²

De los 343 anuncios comparables, la mitad pide entre $896 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.575, dentro de esa franja.

$621/m²$2.646/m²

esta · $1.575/m²
mediana · $1.239/m²
franja habitual · $896–$1.667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 343 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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