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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Quito - 12 de Octubre Departamento en venta – La Floresta | Cerca de Supermaxi ¡Invierte en una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Quito! Este amplio departamento de 120 m² habitables combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada. PRECIO DE VENTA: $120.000 NEGOCIABLES Alícuota: $71 mensuales Ubicación estratégica: A pasos de universidades como PUCE, EPN y UPS, además de supermercados, bancos, transporte público y principales vías de acceso. Características del inmueble: - 120 m² habitables - ️ 3 dormitorios amplios - 2 baños completos + 1 baño social - ️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina independiente y funcional - Area de máquinas para lavadora - secadora en torre - 1 parqueadero privado - Edificio con ascensor - 20 años de construcción, muy bien mantenido Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con alta demanda y gran conectividad. ¡Tu próxima inversión puede estar en La Floresta!

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $142.762

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$142.762
Diferencia
$22.762 menos15.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.771 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$850/m²$2.432/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.190/m²
  • franja habitual · $882–$1.771/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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