Vendo Departamento Sector Swissotel, Puce/salesiana — Amplio, Tranquilo y con 3 Parqueaderos
Menos por m²$850/m²$990/m² menos que esta (53.8%)
a 0.14 km
206 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 75 m²
12 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en 12 de Octubre 2 habitaciones 2 baños completos Linda vista panorámica Excelente iluminación natural Amenities: Lavanderías Sala de cine Sala de juegos Cancha de squash Spa, jacuzzi, sauna, turco Gimnasio Precio: $138.000 Ubicado en un sector estratégico, cerca de centros financieros, comercios, restaurantes, universidades y vías principales. Ideal para vivir o invertir con alta proyección de valorización. Alta plusvalía y excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $75.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $75.000
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $75.000
- Diferencia
- $63.000 más84% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.840/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.445 por m². Este anuncio pide $1.840, por encima de esa franja.
$850/m²$2.432/m²
- esta · $1.840/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $882–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 120 m² con 3 Dorm. en Venta Sector 12 de Octubre - La Floresta
Menos por m²$1.000/m²$840/m² menos que esta (45.7%)
a 0.06 km
120 m²33
Departamento de Venta La Floresta 3 Dorm., Cerca Universidades Excelente Ubicación E Inversión
Menos por m²$1.190/m²$650/m² menos que esta (35.3%)
a 0.16 km
126 m²32
En Venta Hermosa Suite Completamente Amoblada en Penthouse
Menos por m²$1.701/m²$139/m² menos que esta (7.6%)
a 0.35 km
97 m²12
En Venta, Departamento 2 Habitaciones, 74 m², Sector 12 de Octubre
Más por m²$2.432/m²$592/m² más que esta (32.2%)
a 0.49 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
