Venta Departamento Aterrazado, 3 Dorm., La Vicentina, Quito
Menos por m²$644/m²$581/m² menos que esta (47.4%)
a 1.36 km
132 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 129 m²
Vendo Departamento 3 Habitaciones, Sector Fosch., 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO TRES (3) HABITACIONES, SECTOR UNIVERSIDAD CATÓLICA, IDEAL PARA EJECTUTIVOS, ESTUDIANTES Y FAMILIA CORTA. AREA DE CONSTRUCCIÓN: 96 m2 + 2 parqueaderos independientes + Bodega. EDIFICIO CON GUARDIANIA PRIVADA 24/7 Conserje ASCENSOR RÁPIDO AREAS COMUNALES: gimnasio, área BBQ, terraza, salón comunal, parqueadero de visitas. etc. Ingreso con control remoto y acceso magnético Departamento súper iluminado con ventanales de techo a piso. Sala Comedor Cocina con espacios abiertos, muebles altos y bajos de madera, mesón desayunador, plancha, extractor, horno. Área de máquinas Habitación master con baño y closet Dos habitaciones con closet. Baño completo compartido. Dos parqueaderos independientes Bodega 3x3 m2 Incluye: Cortinas marca LUXURY. EDIFICIO PET FRIENDLY HIPOTECA BIESS: $120.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $163.022
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $163.022
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $163.022
- Diferencia
- $5.022 menos3.1% menos por m²
Mediana de 449 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
De los 449 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.225, dentro de esa franja.
$644/m²$2.559/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $918–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 449 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector La Carolina Quito
Menos por m²$1.000/m²$225/m² menos que esta (18.4%)
a 1.85 km
135 m²33
Hermoso Departamento - Humbolt
Más por m²$1.346/m²$121/m² más que esta (9.9%)
a 1.14 km
130 m²23
Precioso Duplex Co Linda Terraza con Vista, de 2 Habitaciones G. Suárez
Más por m²$1.477/m²$252/m² más que esta (20.6%)
a 1.92 km
132 m²23
Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$1.334/m² más que esta (108.9%)
a 1.49 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Departamento 3 Habitaciones, Sector Fosch., 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
