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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 160 m²

Manta, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$9.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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160 m²superficie

Descripción

UBICACIÓN La Urbanización Privada Olinas del Mar se encuentra en Puerto Cayo, a cinco minutos de la playa, desde el proyecto hasta Jipijapa tenemos aproximadamente 20 minutos. FINANCIAMIENTO El proyecto consta de 401 lotes Lotes de 170M2 hasta 274M2 A tan solo $57,50 el M2 COTIZACION X -Lote de 200 M2 - Valor Total $11.500 - Entrada $500 - Cuotas mensuales $157.14 - A 70 meses plazo Aprovecha la promoción cancela la entrada y firma Contrato Promesa de Compra Venta. CREDITO DIRECTO – SIN INTERESES NI REAJUSTES– CON CUOTAS FIJAS BENEFICIOS URBANISTICOS ️Portón de Ingreso ️Acceso con seguridad vigilada con tarjeta magnética y cámaras de vigilancia ️Alcantarillado ️Agua potable ️Alumbrado público ️Calles con doble riego ️Aceras ️Bordillos ️Oficina para Administración ️Servicios de guardianía las 24 horas COMPLEJOS RECREATIVOS Complejo Nº 1 Piscina para Adultos y Niños con Vegetación Parasoles con pérgolas de Madera Vestidores para hombres y mujeres Duchas y baños para hombres/Mujeres Salas de Star Áreas BBQ Canchas de futbol con césped sintético Cancha polifuncional de Básquet y Volley Cancha de tenis Juegos Infantiles de madera para niños Casa comunal Parqueaderos Complejo Nº2 Juegos infantiles de madera para niños Áreas BBQ Salas de Star Baños de Hombres y Mujeres Cancha de Tenis Golfito Parqueaderos Complejo Nº3 Piscina para Adultos y Niños con Vegetación Parasoles con pérgolas de Madera Vestidores para hombres y mujeres Duchas y baños para hombres/Mujeres Áreas BBQ Canchas de futbol con césped sintético Cancha polifuncional de Básquet y Volley Casa comunal Parqueaderos PASOS PARA LA COMPRA: 1.- Escoger el terreno y nosotros verificamos que esté disponible 2.- Llenar la Propuesta de Compra Venta (datos del cliente) 3.- Depósito en la cuenta del proyecto. 4.- Firmar el Contrato Promesa de Compra Venta, la Propuesta de Compra Venta y el Documento Aclaratorio. SEGURIDADES DE COMPRA: Notarizar los documentos tiene un valor de $50 Este precio se los realiza con nuestro abogado y recuerde que no es obligación este trámite lo hace solo si lo desea REQUISITOS DE COMPRA: Ecuatorianos: Datos personales Copia de cédula y papeleta de votación Comprobante por valor de entrada. Extranjeros: Pasaporte actualizado Datos personales Comprobante por valor de entrada. MÁS INFORMACIÓN: ASESORA DE VENTAS Katherine Carrión WhatsApp: Ver datos Oficinas: AMBATO – JIPIJAPA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.300mediana de comparables $17.333

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Se pide
$9.300
A la mediana de comparables
$17.333
Diferencia
$8.033 menos46.3% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$58/m²

De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $250 por m². Este anuncio pide $58, por debajo de esa franja.

$57/m²$731/m²
  • esta · $58/m²
  • mediana · $108/m²
  • franja habitual · $61–$250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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