Venta de Terreno con Casa en Manta Vanc, Manabí
Menos por m²$61/m²$66/m² menos que esta (51.9%)
a 1.51 km
1.617 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 225 m²
Parroquia Tarqui, lotizacion aliatis; sector las cumbres., Manta, Manabí
Precio
$28.500
Precio negociable
S
soledad aguilera
Publicado el 21 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²superficie
Descripción
ATENCION: TERRENO EN VENTA UBICACION: Ciudad de Manta, LOTIZACION ALIATIS; parroquia Tarqui-Sector las Cumbre. Frente al conjunto residencial Villa Maria. A 2 minutos de la zona centrica. -225m2 , 9x25 m2 -escrituras y predios al dia -AVALUO MUNICIPAL: 34.000 PRECIO DE VENTA: 28.500 (POCO NEGOCIABLE) -Consta con cerramiento de bloques y una puerta de entrada de garaje corrediza.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.500mediana de comparables $35.933
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $28.500mediana de comparables $35.933
Ver análisis completo- Se pide
- $28.500
- A la mediana de comparables
- $35.933
- Diferencia
- $7.433 menos20.7% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $368 por m². Este anuncio pide $127, dentro de esa franja.
$61/m²$674/m²
- esta · $127/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $95–$368/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$110/m²$17/m² menos que esta (13.1%)
a 1.86 km
5.406 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Centro, Manabí
Más por m²$163/m²$36/m² más que esta (28.3%)
a 1.14 km
400 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$385/m²$258/m² más que esta (203.9%)
a 1.57 km
200 m²
Terreno y Casa de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$674/m²$547/m² más que esta (431.9%)
a 1.71 km
564 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parroquia Tarqui, lotizacion aliatis; sector las cumbres., Manta, Manabí
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