Casa en Venta en Los Ceibos con Piscina, Amplias Áreas Sociales y Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$352/m²$310/m² menos que esta (46.8%)
a 1.61 km
796 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Olivos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de Espectacular Casa en Urbanización Los Olivos – Sector Ceibos Descubre esta amplia y elegante residencia ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas del sector Ceibos. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplios espacios. Características de la propiedad: Terreno: 650 m² Construcción: 450 m² ️ 4 amplios dormitorios 6 baños ️ Sala y comedor de gran tamaño Garaje para 3 vehículos Amplio jardín Piscina privada Excelente distribución e iluminación natural Ubicación privilegiada Ubicada en la Urbanización Los Olivos, sector Ceibos, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales, hospitales, restaurantes y las principales vías de la ciudad. Precio de venta USD 430.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $465.062
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $465.062
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $465.062
- Diferencia
- $35.062 menos7.5% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $943 por m². Este anuncio pide $662, dentro de esa franja.
$352/m²$1.170/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $715/m²
- franja habitual · $500–$943/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
600 m²5
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Más por m²$1.170/m²$508/m² más que esta (76.8%)
a 0.69 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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