Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$175/m² menos que esta (30.2%)
a 1.29 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 586 m²
URBANIZACION LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
586 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la exclusiva Urb. Los Parques, ideal para familias. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, dormitorio principal en la planta baja, más 1 medio baño de visitas, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad posee una superficie construida de 400 m² y un terreno de 586 m². Sala y comedor muy amplios. Cocina con isla, área de servicio, cuarto de empleada con baño. Cuenta además con una suite posterior independiente, con su baño completo. Patio muy lindo y acogedor con piscina, área de bar, baño de piscina. Dispone de 2 estacionamientos techados y parqueadero para visitas. Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y seguridad. Cuenta con áreas verdes, un gran parque central, canchas y centros comerciales cercanos, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento. Además, tiene todos los servicios básicos (agua/luz) disponibles. .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $358.737
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $358.737
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $358.737
- Diferencia
- $18.737 menos5.2% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $929 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $612/m²
- franja habitual · $430–$929/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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