
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$226/m² menos que esta (39%)
a 1.29 km
Casa en venta ubicada en la exclusiva Urb. Los Parques, ideal para familias. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, dormitorio principal en la planta baja, más 1 medio baño de visitas, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad posee una superficie construida de 400 m² y un terreno de 586 m².
Sala y comedor muy amplios. Cocina con isla, área de servicio, cuarto de empleada con baño. Cuenta además con una suite posterior independiente, con su baño completo.
Patio muy lindo y acogedor con piscina, área de bar, baño de piscina. Dispone de 2 estacionamientos techados y parqueadero para visitas.
Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y seguridad. Cuenta con áreas verdes, un gran parque central, canchas y centros comerciales cercanos, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento. Además, tiene todos los servicios básicos (agua/luz) disponibles. .
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $403.625
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $893 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$226/m² menos que esta (39%)
a 1.29 km

$566/m²$15/m² menos que esta (2.5%)
a 0.61 km

$707/m²$127/m² más que esta (21.8%)
a 0.62 km

$925/m²$345/m² más que esta (59.4%)
a 1.89 km

$1.170/m²$590/m² más que esta (101.6%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.