
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$816/m² menos que esta (69.8%)
a 0.93 km
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Análisis de mercado
Se pide $599.000mediana de comparables $352.655
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.170/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $861 por m². Este anuncio pide $1.170, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$816/m² menos que esta (69.8%)
a 0.93 km

$580/m²$590/m² menos que esta (50.4%)
a 0.36 km

$714/m²$456/m² menos que esta (38.9%)
a 1.1 km

$917/m²$253/m² menos que esta (21.6%)
a 1.88 km

$1.170/m²igual que esta por m²
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.