Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$765/m² menos que esta (65.4%)
a 0.93 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 512 m²
URBANIZACION OLYMPUS, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$599.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
512 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SI BUSCAS COMODIDAD Y SEGURIDAD ESTA CASA ESTA ESPERANDO POR TI, 4 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA FAMILIAR, ESTUDIO, DOBLE AMBIENTE DE SALA, COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, AREA DE SERVICIO, PATIO CON PERGOLA Y PISCINA, GARAJE PARA DOS AUTOS. QUEDAN AIRES, CORTINAS, MUEBLES EMPOTRADOS. URBANIZACION CON CANCHAS, MUY SEGURA, POCAS FAMILIAS, CERCA A CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, SUPERMERCADOS. NO LA PIERDAS Y AGENDA UNA VISITA PARA CONOCERLA.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.000mediana de comparables $338.396
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.000mediana de comparables $338.396
Ver análisis completo- Se pide
- $599.000
- A la mediana de comparables
- $338.396
- Diferencia
- $260.604 más77% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.170/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $443 y $930 por m². Este anuncio pide $1.170, por encima de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $1.170/m²
- mediana · $661/m²
- franja habitual · $443–$930/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Urb. Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$585/m²$585/m² menos que esta (50%)
a 0.36 km
581 m²56
Casa de Alquiler y Venta en Ceibos Parques de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$714/m²$456/m² menos que esta (38.9%)
a 1.1 km
392 m²34
Casa en Venta Ubicada en Cumbres Altas - Ceibos, Guayas
Menos por m²$929/m²$241/m² menos que esta (20.6%)
a 1.88 km
420 m²45
Amplia Casa de 4 Dorm., en Venta en Los Ceibos, Guayas
Similar por m²$1.170/m²igual que esta por m²
a 0.69 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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