$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$774/m² menos que esta (99.5%)
a 1.15 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$500.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 643 m²
Casa con 5 Habitaciones en 643 m² en Venta en Cedros, Guayas
CASA EN CEDROS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta643 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $500.000 • Área 643 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
643
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de 5 habitaciones en venta en Los Ceibos, con 643 m² de terreno y 535 m² de superficie construida. Cuenta con 5 baños, medio baño, 2 estacionamientos, área de BBQ y lavandería. Dispone de caseta de guardia, cerramiento, cuarto de máquinas y estudio. Incluye gimnasio, jardín, línea blanca y patio. La propiedad ofrece sala comunal, sauna y urbanización privada. Equipada con aire acondicionado, área deportiva y ático. Cuenta con guardianía y parqueadero para visitas, iluminación y puertas eléctricas. Dispone de turco, secadero, cuarto de servicio y sala de lectura. Incluye cuarto de planchado, video vigilancia y sala de estar. Ofrece sistema de alarma, cisterna y calefón. Con extractor de olores y sala de música y cine. Tiene servicios básicos, acabados de lujo y jacuzzi. Cerca de centros comerciales y escuelas. Incluye sala de entretenimiento, 2 niveles construidos y cocina integral. Cuenta con parrilla, intercomunicador y 2 pisos. Con acceso asfaltado, áreas verdes y parques cercanos. Dispone de clóset y walk-in clóset. Ofrece vista al parque y está frente a parque. Incluye sala y comedor, comedor diario y dormitorio principal con baño. Con desagüe y equipamiento. Permite mascotas e ingreso independiente. Cuenta con parque interno y cocina. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $478.173
- Diferencia
- $21.827 más
- 4.6% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
$4/m²$1.170/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $744/m²
- franja habitual · $535–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Casa de 892 m² con 5 Dorm. en Venta en Los Ceibos, Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$504/m²$273/m² menos que esta (35.1%)
a 0.48 km
892 m²54
$205.000Casa en Venta Santa Cecilia 3 Dorm. con Garita, Guayas
Menos por m²$594/m²$183/m² menos que esta (23.6%)
a 0.56 km
345 m²33
$280.000Amplia Casa en Ceibos Norte en Venta, Guayas
Más por m²$800/m²$22/m² más que esta (2.9%)
a 1.64 km
350 m²45
$599.000Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$392/m² más que esta (50.5%)
a 0.69 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CASA EN CEDROS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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