Terreno de Venta 30.000 m² Valle de Los Chillos Ontaneda
Menos por m²$11/m²$70/m² menos que esta (86.4%)
a 1.12 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.231 m²
Hermano Miguel & Abdón Calderón G., Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.231 m²superficie
Descripción
► Terreno rectangular, totalmente plano, nivelado, sin maleza ► Frente de 32m a la calle principal, fondo de 75m aproximadamente ► Cerramiento frontal y laterales de bloque con muro y columnas intermedias. ► El lote es completamente plano. ► Tiene medidores de luz y de agua potable ► Tiene un pozo de agua ► Tiene acometida de alcantarillado con su caja de revisión, dentro del terreno. ► En el sector residencial de Conocoto, cerca al Colegio La Salle, a una cuadra de la calle Panzaleo que comunica con San Pedro de Taboada , Fajardo y Sangolquí ► Por la Av. Calderón se conecta hacia el Norte a Quito y hacia el Sur a Amaguaña.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $194.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $194.610
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $194.610
- Diferencia
- $14.610 menos7.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$81/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $124 por m². Este anuncio pide $81, dentro de esa franja.
$11/m²$197/m²
- esta · $81/m²
- mediana · $87/m²
- franja habitual · $64–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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600 m²
Oc - Sector Conocoto en Venta Terreno en Urbanización 557,38 m²
Más por m²$197/m²$117/m² más que esta (144.8%)
a 1.72 km
557 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Hermano Miguel & Abdón Calderón G., Conocoto, Quito, Pichincha
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