Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$27/m² menos que esta (42.4%)
a 1.66 km
10.350 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 502 m²
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²superficie
Descripción
¡Tu terreno propio en Conocoto – Los Chillos! Se vende terreno de 502 m² en urbanización, segura y tranquila, con amplias áreas verdes. Tiene acceso a todos los servicios básicos. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a unidades educativas, bancos, hospitales y supermercados, con los beneficios de un sector exclusivo y sin contaminación. ÁREA DE TERRENO: 502 m² FRENTE: 23 m² FONDO: 21 m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 50% • COS PB: 25% • PISOS: Altura: 8 m • Número de pisos: 2 RETIROS: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Juegos infantiles • Cancha de básquet y fútbol ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $49.367
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $49.367
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- $32.000
- A la mediana de comparables
- $49.367
- Diferencia
- $17.367 menos35.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$64/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $162 por m². Este anuncio pide $64, por debajo de esa franja.
$37/m²$162/m²
- esta · $64/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $89–$162/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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