Departamento 4 Habitaciones - en Venta - 300 m² - Gonzalez Suarez
Menos por m²$618/m²$1.038/m² menos que esta (62.7%)
a 0.9 km
340 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²
Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento en exclusivo edificio, en la González Suárez, una de las zonas residenciales más privilegiadas y de mayor plusvalía de Quito. El edificio ofrece seguridad, diseño moderno y amenidades de alto nivel. Área útil: 96,47 m² Área de balcón: 30 m² Piso alto con vista CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 2 dormitorios amplios con baño independiente - Walk - in closet en ambos dormitorios - 1 baño social - Sala comedor - Cocina estilo americana (incluye plancha de inducción y campana extractora) - Balcón de 30 m² que bordea todo el departamento con acceso desde área social y dormitorios + vista - 2 parqueaderos - Pisos de porcelanato en tono claro - Baterías sanitarias Duravit - Griferías Hansgrohe AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Piscina - Sauna - Turco - Hidromasaje - Gimnasio - Cancha de squash - Terraza con vista panorámica - Sala de reuniones - Área de BBQ - Generador eléctrico - Seguridad 24/7 VALOR DE VENTA: 240.000 dólares Agenda tu visita y conoce este elegante departamento en uno de los edificios más exclusivos de la González Suárez.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $195.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $195.000
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $195.000
- Diferencia
- $45.000 más23.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.655/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.719 por m². Este anuncio pide $1.655, dentro de esa franja.
$618/m²$2.000/m²
- esta · $1.655/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $1.107–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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140 m²34
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a 0.54 km
290 m²44
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Más por m²$1.719/m²$64/m² más que esta (3.9%)
a 0.54 km
285 m²34
Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Más por m²$2.000/m²$345/m² más que esta (20.8%)
a 0.54 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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