Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$173/m² menos que esta (83.1%)
a 1.45 km
1.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 313 m²
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
313 m²superficie
Descripción
TERRENO PLANO EN VENTA - SECTOR LIGA UNIVERSITARIA Ubicado en el exclusivo y seguro sector de la Urbanización Liga Deportiva Universitaria, este lote plano tiene todo listo para ti. - Espacio Ideal: 313 m² de terreno 100% plano y aprovechable. - Ahorro de Construcción: Ya cuenta con cerramiento en 3 lados y una edificación de hormigón de 93.63 m² (perfecta para adecuar como vivienda temporal, definitiva o una gran bodega). -Servicios Listos: Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado ya instalados. - Papeles en Regla: Documentación totalmente al día para un traspaso rápido y seguro. Datos Técnicos de Construcción (IRM): -COS Planta Baja: 60% (¡Puedes construir una casa de hasta 187 m² solo en el primer piso!). - Altura Máxima: 2 pisos (COS Total: 120%). zona
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $28.718
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $28.718
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $28.718
- Diferencia
- $36.282 más126.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$208/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $170 por m². Este anuncio pide $208, por encima de esa franja.
$35/m²$300/m²
- esta · $208/m²
- mediana · $92/m²
- franja habitual · $78–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
POMASQUI 12.800m2
Menos por m²$78/m²$130/m² menos que esta (62.4%)
a 1.84 km
12.800 m²
Venta Terreno La Pampa
Menos por m²$96/m²$112/m² menos que esta (53.8%)
a 1.66 km
5.000 m²
Terreno en Carcelén - Norte de Quito
Menos por m²$168/m²$40/m² menos que esta (19.2%)
a 0.86 km
280 m²
Venta Terreno en Cumbaya en Urbanización Privada
Más por m²$300/m²$92/m² más que esta (44.5%)
a 1.99 km
1.044 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Te Latte Cafetería - Restaurante La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
