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Terreno de venta en Quito · 365 m²

N5G Y Alondras 55 (170308), Quito, Pichincha, Ecuador, Pomasqui, Quito, Pichincha

365 m²

Precio

$37.200

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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365 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA BELLA MARIA FRENTE al Parque EQUINOCCIAL ( Parque de la Contraloria )

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TERRENO DE 365.48 M2 EN SECTOR POMASQUI AL FRENTE DEL COMPLEJO de LA CONTRALORIA .
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $37.200mediana de comparables $40.365

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $37.200
A la mediana de comparables: $40.365
Diferencia: $3.165 menos7.8% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$102/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $174 por m². Este anuncio pide $102, dentro de esa franja.

$44/m²$483/m²

esta · $102/m²
mediana · $111/m²
franja habitual · $81–$174/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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