¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$36/m² menos que esta (45.2%)
a 3.29 km
68.420 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 16.250 m²
POMASQUI, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE TERRENO EN POMASQUI. 16.250 M2 DE TERRENO CON UNA CASA DE 400 M2 DE CONSTRUCCIÓN. USO DE SUELO RESIDENCIAL. LOTE MINIMO: 1000 M2 TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS FRENTE TOTAL: 367 METROS CUADRADOS. VALOR DE LA PROPIEDAD $1'300.000.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.726.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.726.238
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $1.726.238
- Diferencia
- $426.238 menos24.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pomasqui. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $124 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$44/m²$140/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $68–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Pomasqui Sector Comercial 16.700 m² de Venta
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a 3.29 km
16.700 m²64
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7.000 m²44
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$60/m² más que esta (75%)
a 3.26 km
10.259 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pomasqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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