
Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$43/m² menos que esta (55.2%)
a 1.5 km
12.800 m²superficie
TERRENO DE 12.800M² EN POMASQUI - IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Oportunidad para constructores, desarrolladores y cooperativas de vivienda.
📍 UBICACIÓN
Pomasqui, Quito. Acceso directo por la Av. Manuel Córdova Galarza, vía a la Mitad del Mundo. Excelente conectividad y sector en crecimiento con proyectos de vivienda activos.
📐 CARACTERÍSTICAS
💡 POTENCIAL DE DESARROLLO
El tamaño y la infraestructura existente permiten múltiples proyectos:
💰 PRECIO
$1.000.000 negociable.
El precio está fijado en base al avalúo del terreno, no de la construcción.
📞 CONTACTO
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Te responde Johanna Falconí.
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Análisis de mercado
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.661.824
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $176 por m². Este anuncio pide $78, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$43/m² menos que esta (55.2%)
a 1.5 km

$80/m²$2/m² más que esta (2.5%)
a 0.64 km

$130/m²$52/m² más que esta (66.2%)
a 1.76 km

$176/m²$98/m² más que esta (125.3%)
a 1.76 km

$754/m²$676/m² más que esta (865.6%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.