Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$133/m² menos que esta (79.1%)
a 1.7 km
1.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 280 m²
Calle 7 Carcelén - Urbanización Lirios de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$47.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²superficie
Descripción
Terreno urbano de 280 metros cuadrados en el sector residencial de Carcelén (1ra Zona Aérea, Administración Zonal La Delicia). Área: 280 m² Frente: 8.83 m Servicios: Zona con accesibilidad total a servicios básicos y vías principales. Ubicación: Entorno residencial tranquilo y seguro, colindante con franja verde de protección ambiental (hermosa vista). Papeles al día: Predio en unipropiedad, Ideal para constructores o familias que deseen edificar su vivienda a su gusto en una de las zonas con mejor plusvalía del norte de Quito.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.000mediana de comparables $28.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.000mediana de comparables $28.000
Ver análisis completo- Se pide
- $47.000
- A la mediana de comparables
- $28.000
- Diferencia
- $19.000 más67.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $186 por m². Este anuncio pide $168, dentro de esa franja.
$35/m²$300/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$186/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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16.250 m²34
Terreno de Venta en La Mitad del Mundo Apto Para Constructoras
Menos por m²$100/m²$68/m² menos que esta (40.4%)
a 1.89 km
4.988 m²
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a 1.72 km
536 m²
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Más por m²$300/m²$132/m² más que esta (78.8%)
a 1.2 km
1.044 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 7 Carcelén - Urbanización Lirios de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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