
Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$133/m² menos que esta (79.1%)
a 1.7 km
280 m²superficie
Terreno urbano de 280 metros cuadrados en el sector residencial de Carcelén (1ra Zona Aérea, Administración Zonal La Delicia).
Área: 280 m²
Frente: 8.83 m
COS PB: 50%
COS TOTAL : 150%
NUMERO DE PISOS: 3
Servicios: Zona con accesibilidad total a servicios básicos y vías principales.
Ubicación: Entorno residencial tranquilo y seguro, colindante con franja verde de protección ambiental (hermosa vista).
Papeles al día: Predio en unipropiedad,
Ideal para constructores o familias que deseen edificar su vivienda a su gusto en una de las zonas con mejor plusvalía del norte de Quito.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $47.000mediana de comparables $29.966
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $206 por m². Este anuncio pide $168, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$133/m² menos que esta (79.1%)
a 1.7 km

$73/m²$95/m² menos que esta (56.3%)
a 1.06 km

$100/m²$68/m² menos que esta (40.4%)
a 1.89 km

$216/m²$48/m² más que esta (28.7%)
a 1.72 km

$317/m²$149/m² más que esta (89%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.