
Departamento Duplex con Jacuzzi Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$500/m²$164/m² menos que esta (24.7%)
a 0.16 km
Departamento disponible para la venta en el norte de Riobamba, un sector con alta plusvalía y excelente conectividad. La vivienda cuenta con 128 m² de superficie construida que distribuyen eficientemente una sala familiar, comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, y 2 baños completos en total.
En las áreas comunales y adicionales, la propiedad dispone de un secadero y una terraza para el aprovechamiento de los residentes, además de 1 estacionamiento privado y un área de eventos para reuniones sociales. El edificio tiene 12 años de antigüedad y se encuentra sobre una avenida de acceso asfaltada.
El entorno residencial es ideal para familias por su cercanía a escuelas y centros comerciales de la zona.
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $81.389
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $729 por m². Este anuncio pide $664, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$164/m² menos que esta (24.7%)
a 0.16 km

$586/m²$78/m² menos que esta (11.8%)
a 0.78 km

$648/m²$17/m² menos que esta (2.5%)
a 0.22 km

$702/m²$38/m² más que esta (5.7%)
a 0.7 km

$1.052/m²$388/m² más que esta (58.4%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.