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Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 5.158 m²

Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy

AV. Galo Plaza Lasso Y Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$7.500.000
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Local comercial en venta • $7.500.000 • Área 5.158 m² • En Quito, Pichincha

Características

5158
m² total

Descripción

PROYECTO COMERCIAL DE VENTA EN EL SECTOR LA KENNEDY Excelente ubicación Zona comercial y residencial Cerca de supermercados, centro comercial Plaza Norte, Colegio Aeronáutico, agencia matriz SRI, entidades financieras, locales comerciales, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso Transporte público cerca La propiedad se encuentra en obra gris Área terreno 4464m² Área construcción 5158m² La construcción está distribuida de la siguiente forma: Área de exhibición y ventas PB: 1004m² Área de exhibición y ventas Mezanine: 743m² Área de almacenamiento: 1557m² Patio de maniobras: 455m² Dispone de: Anden de carga con 3 puertas Plataforma niveladora Generador eléctrico de 250KVA, cisterna de 73m³, sistema contraincendios, sistema de climatización, sistema de extracción mecánica de monóxido

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 21.6% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $6.167.163: $1.332.837 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.454/m²

Frente a similares

+21.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842–$1.608/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. Galo Plaza Lasso Y Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha

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