En Venta Departamento de 2 Dorm. Sector Real Audiencia
Menos por m²$500/m²$351/m² menos que esta (41.2%)
a 1.6 km
106 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
galo plaza y nicolas urquiola, La Luz, Quito, Pichincha
Precio
$85.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento de 2 DORMITORIOS EN EL SECTOR DE LA KENNEDY A UNA CUADRA DE LA 10 DE AGOSTO MUY CERCA DE TRANSPORTES PÚBLICO, ESCUELAS, COLEGIOS, FARMACIAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, ETC. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR Y PARQUEADEROS LOS ACABADOS SON DE LUJO Y LOS AMBIENTES MUY CONFORTABLES 89 MTS.2 PRECIO $85,9 fijo si es en efectivo precio si es con credito 95.9
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.900mediana de comparables $78.237
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.900mediana de comparables $78.237
Ver análisis completo- Se pide
- $85.900
- A la mediana de comparables
- $78.237
- Diferencia
- $7.663 más9.8% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$851/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $991 por m². Este anuncio pide $851, dentro de esa franja.
$500/m²$1.789/m²
- esta · $851/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $612–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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