Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$383/m² menos que esta (48.9%)
a 0.96 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
wamdemberg y teodoro salem, La Luz, Quito, Pichincha
Precio
$93.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ÚLTIMO DEPARTAMENTO Aproveche precio de planos! California Baja! 2 dormitorios Crédito VIP Últimos departamento en planos! 2 dormitorios COTAC, Barrio Bonanza, California Baja! En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) Zona segura, a una cuadra de la UPC!! A 4 cuadras del nuevo parque Bicentenario Baños con ventilación natural Un departamento de 2 dormitorios cuenta con terraza privada o patio amplio y acceso independiente, Pet friendly!! En el precio incluye el área de parqueadero, bodega y área de secado(opcional) Descuentos para pagos en efectivo..!! Departamentos de 2 dormitorios Pago efectivo 89,900 Pago crédito 96,500
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.900mediana de comparables $92.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.900mediana de comparables $92.725
Ver análisis completo- Se pide
- $93.900
- A la mediana de comparables
- $92.725
- Diferencia
- $1.175 más1.3% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $964 por m². Este anuncio pide $783, dentro de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $620–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Condominio Portal del Norte
Menos por m²$619/m²$163/m² menos que esta (20.9%)
a 0.86 km
121 m²33
Departamento en Venta – Sector Amagasí del Inca
Menos por m²$717/m²$66/m² menos que esta (8.4%)
a 1.88 km
120 m²33
Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$957/m²$174/m² más que esta (22.2%)
a 1.64 km
115 m²33
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$391/m² más que esta (50%)
a 1.85 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
wamdemberg y teodoro salem, La Luz, Quito, Pichincha
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