Venta Departamento con Domotica - Solca
Menos por m²$482/m²$351/m² menos que esta (42.1%)
a 1.29 km
110 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²
Julio Teodoro Salem y Wandemberg, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$89.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Último departamento de venta por estrenar, sector California Baja. Iluminado, amplio y cómodo, sala comedor cocina estilo americano, 2 baños completos, 2 dormitorios, área de lavado, una bodega y un parqueadero. Ubicación Julio Teodoro Salem y Wandemberg cercano a colegios, líneas de transporte, farmacias, supermercados, entidades financieras y más. Aplica con crédito vip.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $85.399
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.900mediana de comparables $85.399
Ver análisis completo- Se pide
- $89.900
- A la mediana de comparables
- $85.399
- Diferencia
- $4.501 más5.3% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$832/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.000 por m². Este anuncio pide $832, dentro de esa franja.
$482/m²$1.190/m²
- esta · $832/m²
- mediana · $791/m²
- franja habitual · $613–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 160 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Remodelado Sector La Prensa La Fae
Menos por m²$682/m²$151/m² menos que esta (18.1%)
a 1.45 km
110 m²33
Lindo Departamento de Venta en La California Baja, Credito Vip
Más por m²$851/m²$18/m² más que esta (2.2%)
a 0.2 km
101 m²23
Departamento Nuevo 3 Dorm. - La Kennedy
Más por m²$1.051/m²$219/m² más que esta (26.3%)
a 0.74 km
108 m²33
Hermoso Departamento 3 Dorm. Hacía Atrás Embajada Americana
Más por m²$1.190/m²$358/m² más que esta (43%)
a 1.99 km
105 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julio Teodoro Salem y Wandemberg, La Kennedy, Quito, Pichincha
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