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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 6.135 m²

Gasolinera en Venta -, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

6.135 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONFIDENCIAL Se ofrece una importante unidad de negocio del sector de combustibles y servicios, actualmente en operación y con una sólida trayectoria comercial. Este activo destaca por su ubicación estratégica dentro de una zona residencial y comercial consolidada, generando un flujo constante de clientes y una alta visibilidad dentro de su área de influencia. La propiedad cuenta con infraestructura operativa en excelente estado de mantenimiento, áreas complementarias de servicio, locales comerciales y espacios que fortalecen la actividad económica del negocio, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan activos estables y con potencial de crecimiento. -Negocio en operación -Infraestructura consolidada -Locales comerciales complementarios -Flujo permanente de clientes -Ubicación estratégica -Potencial de expansión y desarrollo Por políticas de confidencialidad, la ubicación exacta, información financiera y detalles operativos serán compartidos únicamente con inversionistas previamente calificados. Información disponible bajo proceso de validación y acuerdo de confidencialidad. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.400.000mediana de comparables $8.179.980

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Se pide
$1.400.000
A la mediana de comparables
$8.179.980
Diferencia
$6.779.980 menos82.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$228/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.316 y $1.400 por m². Este anuncio pide $228, por debajo de esa franja.

$228/m²$1.506/m²
  • esta · $228/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.316$1.400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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