Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$413/m² menos que esta (74.3%)
a 0.25 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN VÍA PRINCIPAL PONCEANO ALTO AV. DIEGO DE VÁSQUEZ Sector Prados del Oeste – Ponceano Alt Quito Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ideal para vivienda o negocio, ubicada en vía principal con alta exposición y fácil acceso. Características del inmueble: - Terreno: 450 m² - Construcción cubierta: 349,37 m² - Áreas adicionales: 84,29 m² - Antigüedad: 21 años - Casa de 2 plantas con desniveles Distribución: - Amplia sala principal con chimenea - Comedor espacioso - Cocina semiabierta con entrada independiente - 2 salas secundarias (ideal para área de juegos, estudio u oficina) - 1 habitación máster amplia con baño privado - 2 habitaciones secundarias - 3 baños completos - 1 baño social - Habitación de servicio con baño privado - Área de máquinas y lavandería Exteriores y adicionales: - Estacionamiento cubierto para 2 vehículos grandes y 1 pequeño - Terraza - Jardines - Pileta - Conexiones de agua en tubería de cobre - Sistema de calentamiento con calefón a gas Sector residencial seguro Libre de gravámenes – Un solo dueño – Documentación en regla Precio de venta: $250.000 Precio de renta: $1.600
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $246.951
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $246.951
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $246.951
- Diferencia
- $3.049 más1.2% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $667 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $473–$667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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