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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²

Diego de vasquez, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Características de la propiedad Terreno: 450 m² Construcción cubierta: 349,37 m² Áreas adicionales: 84,29 m² Antigüedad: 21 años Casa independiente de 2 plantas con desniveles arquitectónicos Espacios interiores que invitan a disfrutar Al ingresar, sentirás la amplitud de su sala principal con chimenea, perfecta para crear momentos acogedores en familia o recibir invitados en un ambiente cálido. La casa cuenta con: - Amplia sala principal con chimenea - Comedor espacioso ideal para reuniones familiares - Cocina semiabierta con entrada independiente - Dos salas adicionales, perfectas para estudio, oficina, sala de juegos o TV - Habitación máster amplia con baño privado - 2 habitaciones secundarias cómodas y luminosas - 3 baños completos - 1 baño social Además dispone de: - Habitación de servicio con baño privado - Área de máquinas y lavandería Espacios exteriores para disfrutar Imagina empezar el día caminando por tu jardín o relajarte al aire libre en su terraza. La propiedad también ofrece: - Terraza - Jardines que aportan frescura y tranquilidad - Pileta decorativa que realza el ambiente exterior - Estacionamiento cubierto para 2 vehículos grandes y 1 pequeño Detalles técnicos - Instalaciones de agua en tubería de cobre - Sistema de calentamiento con calefón a gas Ubicación privilegiada Situada en Ponceano Alto, dentro de un sector residencial seguro, con fácil conexión a vías principales, comercios, servicios y transporte. Información legal Libre de gravámenes Un solo propietario Documentación completamente en regla Inversión para Venta: $250.000 Precio de Renta: $1.600 Una propiedad con el espacio, la ubicación y el potencial para convertirse en el lugar ideal para vivir, emprender o invertir. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte al Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $249.876

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$249.876
Diferencia
$24.876 menos10% menos por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $655 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $555/m²
  • franja habitual · $471$655/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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