Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$181/m² menos que esta (31.2%)
a 1.87 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Isaac Albéniz & Beethoven, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta Isaac Albeniz 3 dormitorios 2 baños completos 1 parqueadero 1 bodega Departamento ideal para estudiantes y familias. Cerca de la Galo Plaza, antiguo aeropuerto, a pocos pasos del metro. A 10 minutos del centro financiero de la capital y del parque La Carolina. Excelente estado remodelado, tuberias de cobre.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $105.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $105.788
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $105.788
- Diferencia
- $37.788 menos35.7% menos por m²
Mediana de 432 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 432 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.192 por m². Este anuncio pide $581, por debajo de esa franja.
$400/m²$2.412/m²
- esta · $581/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $696–$1.192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 432 de los 433 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento con Balcón y Vista Panorámica, Sin Ascensor | Sector El Bosque 110 Mtr2
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120 m²22
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124 m²22
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114 m²22
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Más por m²$2.412/m²$1.831/m² más que esta (315.1%)
a 1.49 km
114 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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