
Vendo Departamento 3 Habitaciones Ponceano Alto
Más por m²$420/m²$37/m² más que esta (9.5%)
a 1.72 km
En Venta Amplio Departamento - Sector Camino Eucalipto - Intercambiador Carcelen
En Venta Amplio Departamento - Sector Intercambiador Carcelén - Norte de Quito
Área de construcción cubierta: 142.38 m2
Área bruta total de construcción: 205.59 m2
VENTA: $79000
Ideal para matrimonio jóven o ejecutivo soltero
DISTRIBUCIÓN:
1 habitacion principal con baño completo y closet
2 habitaciones secundarias
1 baño completo compartido
sala comedor en un solo ambiente
cocina tipo americando integrada y equipada con encimera, extractor olores
Area de Máquinas
Area cubierta adicional
Area BBQ
1 bodega
2 parqueaderos
EDIFICIO:
No tiene ascensor
Ingreso parqueadero con control
Ingreso peatonal con TAG
Area cancha basquet
Area juegos infantiles
Parqueaderos visitas
Sala comunal
Conjunto privado cerca a CC El Portal, vías de acceso Simon Bolivar y Panamericana Norte
Te responde Jenny Eguez.
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Análisis de mercado
Se pide $79.000mediana de comparables $136.770
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$384/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $738 por m². Este anuncio pide $384, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$420/m²$37/m² más que esta (9.5%)
a 1.72 km

$561/m²$177/m² más que esta (46.3%)
a 1.9 km

$609/m²$226/m² más que esta (58.8%)
a 0.66 km

$689/m²$305/m² más que esta (79.7%)
a 0.83 km

$891/m²$508/m² más que esta (132.5%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.