
Terreno en Venta en Barrio Jesus de Nazarth - Valle Gavilan, Manabí
Menos por m²$33/m²$65/m² menos que esta (66.1%)
a 0.91 km
50.000 m²superficie
Terreno de 50.000m2 Ubicado en zona estrategica de gran desarrollo en la Ciudad de Manta, en el valle del gavilan, cerca a desarrollos inmobiliarios importantes y con gran crecimiento.
Tiene acceso asfaltado. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.
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Análisis de mercado
Se pide $4.900.000mediana de comparables $8.851.500
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $327 por m². Este anuncio pide $98, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$33/m²$65/m² menos que esta (66.1%)
a 0.91 km

$120/m²$22/m² más que esta (22.2%)
a 1.5 km

$177/m²$79/m² más que esta (80.6%)
a 1.15 km

$327/m²$229/m² más que esta (233.9%)
a 1.04 km

$416/m²$318/m² más que esta (324.4%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.