
Casa con Suite y Oficina en Venta Cerca del Centro de Machala | Ideal Para Vivir y Emprender, El Oro
Menos por m²$552/m²$306/m² menos que esta (35.7%)
a 1.09 km
El Modelo Lorena ha sido diseñado para quienes buscan una vivienda contemporánea, con ambientes cómodos, excelente distribución y la flexibilidad de adaptar los espacios según las necesidades de su familia. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y una experiencia de vida superior dentro de una urbanización exclusiva.
Con un terreno de 112 m² (7 x 16 m) y una construcción de 137,70 m², este modelo aprovecha al máximo cada espacio para brindar amplitud y funcionalidad.
Características principales
Precio desde USD $96.000.
77 viviendas disponibles.
Terreno de 112 m² (7 x 16 m).
Construcción de 137,70 m².
Diseño moderno con excelente distribución.
Distribución
Planta Baja
Recibidor.
Sala y comedor integrados.
Cocina con puertas corredizas que favorecen la iluminación natural, la ventilación y una mejor conexión entre los ambientes.
Dormitorio con baño privado, ideal para visitas, adultos mayores o como espacio multifuncional.
Planta Alta
Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y clóset.
Dormitorio máster con balcón.
Pasillo independiente que proporciona mayor privacidad.
Espacio adaptable para configurar un dormitorio principal más amplio o crear ambientes independientes junto al balcón, según las preferencias del propietario.
Un hogar pensado para evolucionar con su familia
El Modelo Lorena destaca por su arquitectura contemporánea, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Sus espacios versátiles permiten personalizar la vivienda conforme cambian las necesidades de cada familia, ofreciendo una distribución que prioriza el confort, la privacidad y la funcionalidad.
Viva en Miracielo 2 – Etapa 6
El Modelo Lorena forma parte de Miracielo 2 – Etapa 6, una urbanización exclusiva de solo 120 viviendas, diseñada para brindar seguridad, bienestar y una excelente calidad de vida.
Entre sus principales beneficios encontrará:
Amplias áreas verdes y senderos naturales.
Piscina para el disfrute de toda la familia.
Cancha de fútbol sintético.
Cancha de básquet 1 vs. 1.
Área administrativa.
Baños y vestidores.
Sistema propio de abastecimiento y tratamiento de agua para garantizar mayor continuidad del servicio.
Ubicación estratégica, detrás de Hipermarket.
Entrega estimada en 12 meses.
Casa modelo disponible aproximadamente en 4 meses.
Alícuotas estimadas entre USD $60 y $80 mensuales.
Una inversión para disfrutar hoy y valorar mañana
El Modelo Lorena combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un proyecto moderno con excelentes amenidades. Es la opción ideal para quienes buscan un hogar funcional, elegante y con una alta proyección de valorización.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $96.000mediana de comparables $83.937
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $808 por m². Este anuncio pide $857, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$552/m²$306/m² menos que esta (35.7%)
a 1.09 km

$663/m²$194/m² menos que esta (22.6%)
a 0 km

$678/m²$179/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km

$853/m²$4/m² menos que esta (0.5%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.