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CasaVenta

Casa de venta en Machala · 2 dormitorios · 130 m²

cdla del seguro, Machala, El Oro

130 m²
2habs.
3baños

Precio

$83.500

Precio negociable

veronica zambrano

Publicado el 23 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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130 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¿Buscas tu próximo hogar… y un espacio para trabajar?
Te presentamos esta casa en Ciudadela del Seguro en Machala, en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía.
Primer callejón, segunda casa
3 espacios con baño propio:

1 Habitación máster con clóset empotrado,
1 Habitación junior con closet y
1 oficina con acceso independiente (ideal como estudio profesional o tercera habitación)
Sala y comedor con amplios ventanales, y cocina moderna
Patio con lavandería
3 aires acondicionados
AREA: 129,56 m² de terreno | 108 m² de construcción

PRECIO: $83.500
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Verónica Zambrano | VeroZam Propiedades

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.500mediana de comparables $91.515

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $83.500
A la mediana de comparables: $91.515
Diferencia: $8.015 menos8.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$644/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $806 por m². Este anuncio pide $644, por debajo de esa franja.

$552/m²$833/m²

esta · $644/m²
mediana · $706/m²
franja habitual · $652–$806/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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