Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$146/m² menos que esta (15.4%)
a 1.44 km
536 m²36
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
550 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO EN ISLA MOCOLI 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO DOS PARQUEOS PISCINA JACUZZI ÁREA SOCIAL GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $716.067
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $716.067
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $716.067
- Diferencia
- $196.067 menos27.4% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.564 por m². Este anuncio pide $945, por debajo de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $945/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.184–$1.564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.18 km
520 m²34
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Más por m²$2.241/m²$1.296/m² más que esta (137.1%)
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580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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