Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$495/m² menos que esta (40.1%)
a 1.46 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Isla Mocoli Urb. Lisola, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$493.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Proyecto de Casas en venta a estrenar en 8 - 10 - 12 - 15 - 24 meses Urb. Lisola Mocoli Casas de 3 - 4 Dormitorios -T: 400,54 mts -C: 215 mts 3 Dormitorios Precio: $493.350 -T: 400,03 mts -C: 215 mts 3 Dormitorios Precio: $493.350 Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio Nota: en caso de requerir 4 dormitorios el presupuesto aumenta $10.000 Reserva $2.000 Firma de contrato: 10% -Durante la construcción: 20% (cuotas mensuales) -Contra entrega con crédito bancario 70% Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, mini golf, áreas verdes, área de bbq, rooftop, parque infantil. Contactanos por DM o al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $493.350mediana de comparables $539.972
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $493.350mediana de comparables $539.972
Ver análisis completo- Se pide
- $493.350
- A la mediana de comparables
- $539.972
- Diferencia
- $46.622 menos8.6% menos por m²
Mediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 306 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.233, dentro de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.102–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 306 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Casa de Estreno Moderna, Guayas
Más por m²$1.238/m²$5/m² más que esta (0.4%)
a 0.1 km
420 m²45
En Venta | Casa Amoblada en Isla Mocolí Urb. Isla del Río – Samborondón, Guayas
Más por m²$1.450/m²$217/m² más que esta (17.6%)
a 1 km
400 m²34
Exclusiva Casa de Lujo en Samborondón con Vista a La Laguna, Guayas
Más por m²$1.788/m²$554/m² más que esta (44.9%)
a 1.49 km
386 m²36
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$1.084/m² más que esta (87.9%)
a 1.46 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Urb. Lisola, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
