Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$673/m² menos que esta (45.7%)
a 1.91 km
536 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 560 m²
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$824.720
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA CASA DE 4 DORMITORIOS EN PROYECTO, ISLA MOCOLI Terreno: 560.89m2 Construcción: 491.86m2 Actualmente está en construcción Precio: $ 824,720 dolares Planta Baja Sala TV Sala Comedor Cocina Lavanderia Dormitorio de Servicio Bodega Baño de visita Garage Piscina Terraza Jardin Planta Alta Dormitorio Master con walk in closet y baño master Dormitorio 2 y 3 con walk in closet y baño Estudio / Cuarto de visita, baño y walk in closet
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $824.720mediana de comparables $728.700
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $824.720mediana de comparables $728.700
Ver análisis completo- Se pide
- $824.720
- A la mediana de comparables
- $728.700
- Diferencia
- $96.020 más13.2% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.473/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.473, dentro de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $1.473/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.064/m²$409/m² menos que esta (27.8%)
a 0.63 km
550 m²45
Vendo. Samborondon. Mocoli. Propiedad. Al Lago. 2 Plantas. 3 Habitaciones., Guayas
Menos por m²$1.301/m²$171/m² menos que esta (11.6%)
a 0.49 km
561 m²34
De Lujo Espectacular Casa en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Menos por m²$1.426/m²$47/m² menos que esta (3.2%)
a 1.45 km
575 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$769/m² más que esta (52.2%)
a 0.61 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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