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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 520 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$649.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
520 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Diseño, amplitud y versatilidad en una de las zonas más exclusivas de Samborondón. Descubre esta magnífica propiedad en Isla Mocolí, que combina confort familiar, acabados modernos y la ventaja adicional de una suite independiente ideal para visitas, oficina privada o renta adicional. Ubicación Premium: Isla Mocolí – Samborondón Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más seguras y prestigiosas del sector, Isla Mocolí te ofrece una experiencia residencial de alto nivel, rodeada de naturaleza, lagos, parques, y con acceso rápido a colegios, centros comerciales y servicios de primera. Características Generales: Terreno: 520 m² Construcción: 440 m² Precio de venta: $649.990 Casa Principal: Planta Baja: Sala amplia y luminosa con ventanales que conectan con el exterior. Comedor principal con excelente distribución para reuniones familiares. Cocina cerrada con comedor diario, muebles altos y bajos, ideal para el día a día. Baño de visitas elegante y funcional. Garaje cubierto para 2 vehículos. Planta Alta: habitaciones confortables, cada una con su baño completo privado, ideales para brindar privacidad a cada miembro de la familia. Dormitorio máster con excelente espacio, clóset tipo walk-in y baño amplio con acabados de lujo. Área Exterior: Piscina privada ideal para disfrutar del clima y el relax en casa. Jardín y área de terraza perfectos para momentos al aire libre. Suite Independiente: ¡Una ventaja que marca la diferencia! Ideal para huéspedes, adultos mayores, oficina, estudio privado o generar ingresos adicionales. Sala y comedor integrados. Cocina funcional. 1 dormitorio privado. baño completo. Beneficios y Características Adicionales: Distribución funcional Excelente iluminación natural Urbanización con seguridad 24/7 Vías internas amplias, parques y entorno natural Zona de alta plusvalía y crecimiento Contáctanos y agenda tu visita personalizada. Una casa que lo tiene todo: amplitud, diseño, piscina, y una suite independiente. ¡Tu nuevo hogar te espera en Isla Mocolí! MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $649.990mediana de comparables $677.009

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Se pide
$649.990
A la mediana de comparables
$677.009
Diferencia
$27.019 menos4% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.

$800/m²$1.600/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.184$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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