$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Más por m²$879/m²$79/m² más que esta (9.9%)
a 1.22 km
552 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$428.700
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 536 m²
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta536 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $428.700 • Área 536 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
536
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Casa en venta! Ubicado en Isla Mocoli -Terreno de 479 m2 -Construcción de 200 m2 -Casa estilo moderno -Garaje cubierto -Amplia sala comedor -Zona de servicios -3 dormitorios, c/u con Closet. y S.H. -Dormitorio máster con amplio walk in closet - baño privado y con vista a la área social -Cocina abierta con isla -Porcelanato en pisos interiores Valor: $383.693
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $428.700
- A la mediana de comparables
- $711.417
- Diferencia
- $282.717 menos
- 39.7% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$800/m²$2.241/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.211–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Vendo Casa Moderna de Estreno Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.074/m²$274/m² más que esta (34.3%)
a 0.97 km
540 m²45
$680.000Espectacular Casa en Proyecto en Blue Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.230/m²$430/m² más que esta (53.7%)
a 1.27 km
553 m²46
$820.000De Lujo Espectacular Casa en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.426/m²$626/m² más que esta (78.3%)
a 1.27 km
575 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.442/m² más que esta (180.2%)
a 1.32 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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