
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$621/m² menos que esta (65%)
a 1.5 km
Esta propiedad en venta, es comercial, rentera y de alta plusvalía en Cuenca; con excelentes acabados y esquinera; ideal para quien busca rentabilidad inmediata gracias a su diseño funcional y ubicación privilegiada. Se encuentra a pocos metros del Mercado 12 de Abril, de la Av. Gonzáles Suárez, centros educativos, entidades financieras, comercios, parques y más, con una excelente conectividad mediante múltiples líneas de buses y a solo minutos caminando del Centro Histórico de Cuenca. Distribución de la propiedad. Planta Baja (Área Comercial): Amplio local comercial con excelente iluminación y exhibición, 2 baños - vestidor. Diseño flexible con proyección para subdividirse en 2 o 3 locales, bodega, oficina y garaje con capacidad para 3 vehículos. Planta Alta: Espectacular departamento totalmente independiente. Ambiente cálido gracias a su orientación y diseño esquinero, con 2 amplios dormitorios (con opción a un tercero), 2 baños completos. Cómoda sala, comedor con amplios ventanales y vistas panorámicas. Cocina moderna con mesones de cuarzo. Amplia área de lavandería con estructura metálica y cubierta de vidrio. Esta propiedad garantiza y asegura tu inversión y patrimonio. (Facilidades de crédito.)
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $239.000mediana de comparables $219.570
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $1.040 por m². Este anuncio pide $956, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$335/m²$621/m² menos que esta (65%)
a 1.5 km

$592/m²$364/m² menos que esta (38%)
a 1.72 km

$914/m²$42/m² menos que esta (4.4%)
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$1.053/m²$97/m² más que esta (10.2%)
a 1.7 km

$1.604/m²$648/m² más que esta (67.8%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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