Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Menos por m²$449/m²$1.406/m² menos que esta (75.8%)
a 1 km
205 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 62 m²
Conjunto El Fundador, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
62 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 147 m² en Venta, Conjunto Privado. Sector el Condado, Conjunto El Fundador. Venta: $115.000. Alicuota: $45. La casa consta de: - 62M2 de terreno. - 147M2 de àrea construida. - Àrea de sala/comedor amplia. - Cocina con muebles altos y bajos. - Àrea de màquina. - 3 Habitaciones con closet (master con baño privado). - Cuarto de servicio. - Àrea de estudio abierto. - 3 Baños completos. - Terraza abierta. - 1 Baño social. - Patio privado. - 1 Parqueadero privado. - Con opción a parquear otro auto frente a la casa. El conjunto consta de: - Parqueaderos para visitas. - Guardiania 24/7. - parques infantiles. - Canchas deportivas. *CONJUNTO RESIDENCIAL CON SEGURIDAD PRIVADA* Para consultas y citas: Lic. Josè Torres. Ver datos. Uranissimo real state.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $38.971
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $38.971
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $38.971
- Diferencia
- $76.029 más195.1% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $779 por m². Este anuncio pide $1.855, por encima de esa franja.
$449/m²$1.855/m²
- esta · $1.855/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $511–$779/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sector El Condado, Av Occidental
Menos por m²$571/m²$1.283/m² menos que esta (69.2%)
a 0.65 km
210 m²44
Casa de 160 m² con 3 Dorm. en Venta en Centro Norte
Menos por m²$687/m²$1.167/m² menos que esta (62.9%)
a 1.91 km
160 m²33
Venta de Casa 3 Dorm., Conjunto Portalegre - San Carlos
Menos por m²$816/m²$1.039/m² menos que esta (56%)
a 1.08 km
95 m²33
Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Menos por m²$1.167/m²$688/m² menos que esta (37.1%)
a 1.81 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto El Fundador, Cotocollao, Quito, Pichincha
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