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En ventaCasa

$170.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 38.898 m²

Casa Rentera en Venta – Ideal Para Inversión

Urb. Villas Amazonas - Pasaje A - 3ra. Etapa, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Lo esencial
CasaEn venta38.898 m²6 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $170.000 • Área 38.898 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

38898
m² total
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ubicada al norte de Quito calle José Figueroa, dentro de un sector con acceso mediante puerta eléctrica y guardianía, esta propiedad ofrece una excelente distribución para vivienda familiar y generación de ingresos por renta. Área de terreno: 173 m² ️ Área de construcción: 371 m² Parqueadero: 18 m² 3 pisos habitables + amplia terraza en cuarto nivel PRIMER Y SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO DÚPLEX En la primera planta encontramos un dormitorio con clóset y baño completo, estudio con mueble de madera empotrado, sala, comedor, baño social, cocina y patio con área de máquinas/lavandería. En la segunda planta dispone de 4 dormitorios, cada uno con baño completo, clósets y muebles de madera. El dormitorio máster cuenta además con walk-in closet y baño privado. Desde este nivel se tiene acceso a dos terrazas. TERCER PISO – DEPARTAMENTO + SUITE Departamento independiente compuesto por 3 dormitorios, baño completo, sala, comedor, cocina y acceso al área de lavado. En el mismo nivel se encuentra una suite independiente, distribuida en dormitorio, pequeña sala, cocina y baño. CUARTO NIVEL Amplia terraza de aproximadamente 90 m², con losa de hormigón, un espacio que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con una construcción sólida de losas de hormigón armado, puertas interiores de madera de cedro, puertas y ventanas exteriores de cedro con protecciones de hierro y hermosos pisos de tablón de madera lacada en los dos primeros niveles. Una propiedad con gran potencial para inversión, renta y vivienda, con varios ambientes independientes dentro de una misma edificación.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$24.478.900
Diferencia
$24.308.900 menos
99.3% menos por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$4/m²

$4/m²$951/m²
  • esta · $4/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $503$777/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. Villas Amazonas - Pasaje A - 3ra. Etapa, Cotocollao, Quito, Pichincha

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$170.000

Quito, Pichincha

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