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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²

Pasaje Stubel, Guápulo, Quito, Pichincha
Precio
$122.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En Venta Departamento con vista privilegiada hacia Iglesia de Guapulo Departamento antigüo ideal para quien desea remodelar Área de construcción cubierta: 193.00 m2 Área bruta total de construcción: 205.00 m2 Departamento construido a diferentes niveles, el departamento está en el 3er piso del edificio PRIMER NIVEL BAJO Sala con vista a Iglesia de Guapulo y Chimenea Comedor amplio Cocina cerrada Area de máquinas (antigua habitación de servicio) Pequeña Bodega (antiguo baño de servicio) Baño Social SEGUNDO NIVEL (pocas gradas hacia arriba desde area social) Dormitorio principal con closet de pared a pared con baño completo 1 Dormitorio secundario pequeño con baño completo y closet Agua caliente con termostato electrico SOTANO (bajando gradas desde dormitorios) 1 Dormitorio con baño completo sin ventana hacia el exterior 1 pequeña sala sin ventana hacia el exterior Area de lavandería con bomba de agua para cisterna propia del departamento Agua caliente con uso de calefón electrico EXTERIOR 1 Parqueadero ubicado frente al edificio EDIFICIO No tiene ascensor Servicio de conserje de 8h00 a 17h00 de lunes a viernes Pequeña terraza comunal Pequeño patio comunal Ingreso a pasaje con puerta electrica Departamento antigüo 21 años, ideal para quien desee invertir en remodelar considerando excelente ubicación, ubicado en calle lateral al Hotel Quito, Pasaje Stubel, cerrado con puerta electrica y junto a Hotel Stubel.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.500mediana de comparables $279.546

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Se pide
$122.500
A la mediana de comparables
$279.546
Diferencia
$157.046 menos56.2% menos por m²

Mediana de 619 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$598/m²

De los 619 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.832 por m². Este anuncio pide $598, por debajo de esa franja.

$503/m²$2.683/m²
  • esta · $598/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $980–$1.832/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 619 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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