Cumbaya, Se Vende Departamento 2 Dorm.
Menos por m²$1.140/m²$1.130/m² menos que esta (49.8%)
a 1.73 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 113 m²
IRA Venta Departamento 113.42 M2 CON Terraza Sector Santa Lucia DE Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$256.530
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
IRA Venta Hermosa Suite con terraza. Sector :Santa Lucia de Cumbaya, - EDIFICIO ECO AMIGABLE - 113.42m2 habitables - 37.85m2 de terraza - 2 parqueadero - 1 bodega Amenidades: Rooftop con: - Jacuzzi - BBQ - Terrazas lounge con vista 360° - Piscina y piscina infantil - Spa con sauna y turco - Game room - Gimnasio con vista al valle - Área kids - Wall climbing panorámico y espacios verdes Precio: $256.530
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.530mediana de comparables $160.811
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.530mediana de comparables $160.811
Ver análisis completo- Se pide
- $256.530
- A la mediana de comparables
- $160.811
- Diferencia
- $95.719 más59.5% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.270/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.153 y $1.855 por m². Este anuncio pide $2.270, por encima de esa franja.
$1.140/m²$2.955/m²
- esta · $2.270/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.153–$1.855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 270 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Nuevo 3 Habitaciones, Cumbaya
Menos por m²$1.379/m²$891/m² menos que esta (39.2%)
a 1.22 km
120 m²23
Venta Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.745/m²$525/m² menos que esta (23.1%)
a 0.7 km
108 m²23
Departamentoss de Venta Cumbaya Cerca Usfq
Menos por m²$2.101/m²$169/m² menos que esta (7.5%)
a 1.54 km
119 m²34
Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$684/m² más que esta (30.1%)
a 1.63 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Departamento 113.42 M2 CON Terraza Sector Santa Lucia DE Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
