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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 78 m²

San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$141.707
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suite 305 Área últil: 64.37 Terraza cubierta: 14.13 Terraza abierta: 36.90 Estructura de hormigón armado. En los departamentos el sistema de agua caliente centralizada funciona por medio de bombas de calor y paneles solares. Las tuberías serán construidas en termofusión. Todos los tomacorrientes tendrán conexión a tierra. Punto de citófono en cada casa y departamento. Cada casa o departamento tendrá instalaciones y ductería para telefonía y datos. Las casas o departamentos tendrán ductería para red de fibra óptica, transmisión de voz, video y datos, que podrá ser utilizada por los proveedores del servicio. Además, tendrán las canaletas y ductos para la contratación del servicio que se requiera. Servicios Generales: Cisterna de Agua Potable con Bomba Hidroneumática; Generador eléctrico de emergencia para las áreas comunales, las casas y los departamentos; puertas eléctricas para los garajes; automatización de luces y circuito cerrado de televisión en áreas comunales; área de residuos y parqueaderos de visitas. *Las imágenes son renders referenciales de los espacios.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $141.707mediana de comparables $102.080

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Se pide
$141.707
A la mediana de comparables
$102.080
Diferencia
$39.627 más38.8% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.817/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.475 por m². Este anuncio pide $1.817, por encima de esa franja.

$15/m²$1.817/m²
  • esta · $1.817/m²
  • mediana · $1.309/m²
  • franja habitual · $1.014$1.475/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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