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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

Diego De Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Aproveche esta oportunidad única de adquirir una oficina excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor demanda en Quito, a pocas cuadras del Parque La Carolina! Este espacio no es solo una oficina; es el centro neurálgico que su empresa necesita para prosperar. Combinando una ubicación inmejorable con una amplitud funcional y seguridad garantizada 24/7, este inmueble es ideal tanto para establecer su sede corporativa como para una inversión inmobiliaria inteligente y segura. Distribución Espaciosa: Cuenta con 146 metros cuadrados que incluyen un diseño versátil con 3 amplias habitaciones/oficinas, 2 baños completos, y un baño social. Comodidades Clave: Disfrute de cocina, área de lavado, una práctica bodega, y parqueadero. Además, cuenta con un calefón para mayor confort. Inversión Sólida: El edificio cuenta con 30 años de antigüedad, pero la oficina tuvo una remodelación integral hace 6 años, asegurando un espacio moderno y listo para usar. Precio Negociable: Por tan solo 110,000 USD negociables, esta es una de las mejores ofertas de valor por metro cuadrado en la zona. ¡No deje pasar la chance de asegurar su lugar en el epicentro de los negocios! ¿Qué estilo de marketing prefiere para el siguiente paso: un anuncio más detallado para redes sociales o un texto enfocado en el valor de la inversión? Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $184.506

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$184.506
Diferencia
$74.506 menos40.4% menos por m²

Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$753/m²

De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.625 por m². Este anuncio pide $753, por debajo de esa franja.

$514/m²$3.623/m²
  • esta · $753/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.625/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Diego De Almagro, La Carolina, Quito, Pichincha

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