
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$240/m² menos que esta (31.8%)
a 0.9 km
Aproveche esta oportunidad única de adquirir una oficina excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor demanda en Quito, a pocas cuadras del Parque La Carolina! Este espacio no es solo una oficina; es el centro neurálgico que su empresa necesita para prosperar. Combinando una ubicación inmejorable con una amplitud funcional y seguridad garantizada 24/7, este inmueble es ideal tanto para establecer su sede corporativa como para una inversión inmobiliaria inteligente y segura. Distribución Espaciosa: Cuenta con 146 metros cuadrados que incluyen un diseño versátil con 3 amplias habitaciones/oficinas, 2 baños completos, y un baño social. Comodidades Clave: Disfrute de cocina, área de lavado, una práctica bodega, y parqueadero. Además, cuenta con un calefón para mayor confort. Inversión Sólida: El edificio cuenta con 30 años de antigüedad, pero la oficina tuvo una remodelación integral hace 6 años, asegurando un espacio moderno y listo para usar. Precio Negociable: Por tan solo 110,000 USD negociables, esta es una de las mejores ofertas de valor por metro cuadrado en la zona. ¡No deje pasar la chance de asegurar su lugar en el epicentro de los negocios! ¿Qué estilo de marketing prefiere para el siguiente paso: un anuncio más detallado para redes sociales o un texto enfocado en el valor de la inversión? Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $184.506
Ver análisis completoMediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.625 por m². Este anuncio pide $753, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$514/m²$240/m² menos que esta (31.8%)
a 0.9 km

$918/m²$164/m² más que esta (21.8%)
a 0.61 km

$1.088/m²$335/m² más que esta (44.5%)
a 1.07 km

$1.379/m²$626/m² más que esta (83.1%)
a 1.59 km

$3.623/m²$2.870/m² más que esta (380.9%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.