Oficina en Venta Cerca a La Carolina
Menos por m²$753/m²$831/m² menos que esta (52.4%)
a 1.34 km
146 m²33
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 151 m²
Amazonas y Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$239.206
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²superficie
Descripción
Torre Centre es un edificio Estratégico Corporativo de oficinas dotado de la tecnología más avanzada disponible que demandan nuestros tiempos. Con una ubicación privilegiada frente al parque La Carolina y Centro de Exposiciones Quito, cerca de centros comerciales y plataformas gubernamentales. Oficina en Piso alto, con magnífica vista. Área de oficina de 116,67 metros, más dos parqueaderos y 1 bodega. Servicios Corporativos: Amplio salón comunal Cafetería y jardín externo en terraza. Auditorios Dos salas con capacidad de 28 y 38 personas cada una. Skydeck - Para reuniones al aire libre rodeado de un jardín natural. Sala de espera. Seguridad 24/7
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.206mediana de comparables $193.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.206mediana de comparables $193.500
Ver análisis completo- Se pide
- $239.206
- A la mediana de comparables
- $193.500
- Diferencia
- $45.706 más23.6% más por m²
Mediana de 450 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.584/m²
De los 450 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.584, dentro de esa franja.
$753/m²$3.623/m²
- esta · $1.584/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 450 de los 451 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$496/m² menos que esta (31.3%)
a 0.92 km
147 m²2
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Menos por m²$1.291/m²$293/m² menos que esta (18.5%)
a 1.39 km
151 m²63
Renta o Venta Oficina Corporativa 120 m² – Shyris y Naciones Unidas
Menos por m²$1.563/m²$22/m² menos que esta (1.4%)
a 1.01 km
160 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.039/m² más que esta (128.7%)
a 0.75 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas y Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
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