C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$3.109/m² menos que esta (85.8%)
a 1.5 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 151 m²
Venta Local Comercial en Planta Baja. 151m2. Edificio Epiq. Sector: La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$547.102
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta Local Comercial en planta baja. 151m2. Edificio Epiq. Sector: La Carolina. SC Alado de la parada del metro de Quito y el parque La Carolina 151.73 m2 cubiertos 2 parqueos Ubicación estratégica: - Acceso fácil al metro de Quito - Ubicado en el corazón de La Carolina - Excelente visibilidad y acceso Precio: $547.102
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.102mediana de comparables $191.267
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $547.102mediana de comparables $191.267
Ver análisis completo- Se pide
- $547.102
- A la mediana de comparables
- $191.267
- Diferencia
- $355.835 más186% más por m²
Mediana de 505 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.623/m²
De los 505 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.625 por m². Este anuncio pide $3.623, por encima de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $3.623/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $1.000–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 505 de los 506 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 124 m² en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.027/m²$2.596/m² menos que esta (71.6%)
a 1.3 km
146 m²2
De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Menos por m²$1.235/m²$2.388/m² menos que esta (65.9%)
a 0.48 km
170 m²3
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Menos por m²$1.510/m²$2.113/m² menos que esta (58.3%)
a 1.53 km
145 m²2
Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal
Menos por m²$2.278/m²$1.345/m² menos que esta (37.1%)
a 1.39 km
158 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Local Comercial en Planta Baja. 151m2. Edificio Epiq. Sector: La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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